Alva Conciergerie, la gestion clé en main à Besançon et Villeurbanne

Confiez-nous votre bien, nous maximisons sa rentabilité en toute sérénité.

Disponibilité 7j/7

Gestion sans stress

Transparence totale

GAGNEZ DU TEMPS

MAXIMISEZ VOS REVENUS

ENTRETIEN ET MÉNAGE

TRANQUILITÉ D'ESPRIT

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NOS ATOUTS

Pourquoi faire appel à Alva Conciergerie ?

De l’annonce au départ de vos voyageurs, nous nous occupons de chaque détail.

locations courte durée

Nos résultats en gestion à Besançon et Villeurbanne

Nous allions expertise locale et sens du détail pour offrir à vos voyageurs une expérience inoubliable et à vous, une totale sérénité.

83 %

Taux d’occupation moyen de nos biens en gestion

+ 35 %

Revenus supplémentaires générés vs la location longue durée

98 %

Propriétaires satisfaits de notre service

comment ça marche ?

Un service simple, pensé pour vous simplifier la vie

Premier contact

Vous remplissez notre formulaire ou réservez un appel avec notre équipe.

Nous analysons gratuitement le potentiel de votre logement pour la location courte durée à Besançon et Villeurbanne.

Vous recevez une estimation personnalisée de vos futurs revenus Airbnb et Booking, basée sur les tendances du marché local.

Création d’annonce

Un photographe professionnel met en valeur votre logement, puis notre équipe rédige une annonce optimisée.

Nous définissons ensuite une stratégie de tarification dynamique adaptée au marché local (Besançon & Villeurbanne) afin de maximiser vos revenus.

Gestion locative

Nous prenons en charge chaque aspect de la gestion :

Communication avec les voyageurs, check-in / check-out, ménage hôtelier, linge premium et interventions de maintenance si nécessaire.

Votre bien est géré comme un hôtel : vous profitez de vos revenus sans contrainte.

Suivi et optimisation

Chaque mois, nous vous envoyons un rapport détaillé : revenus générés, taux d’occupation, retours voyageurs.

Vous suivez la performance de votre logement en toute transparence, et nous ajustons la stratégie si nécessaire.

Prêt à déléguer et à vous libérer l'esprit ?

Confiez-nous votre bien et profitez d’un service clé en main, rentable et serein.

UNE ÉQUIPE À VOTRE ÉCOUTE

Disponible 7j/7 pour répondre à vos questions et vous accompagner à chaque étape.

PROJET DE CLAIRE

Exemple concret à Villeurbanne

T2 PROCHE DE LA PART-DIEU

Claire a investi dans un T2 proche de la Part-Dieu. En confiant son bien à Alva Conciergerie, elle a pu transformer son appartement en location courte durée rentable dès le premier mois.

La location du bien :

Prix moyen par nuit :

120 €

(net de la commission Airbnb)

Nombre de nuits réservées sur le mois : 24

La facturation du service :

Commission Alva Conciergerie :

20 %

(incluant communication, check-in/out, ménage, linge et maintenance)

Frais de ménage :

45 €

(réglés directement par les voyageurs à chaque réservation)

Calcul du revenu locatif :

120 € × 24 nuits = 2 880 €

Commission (20 %) : – 576 €

Revenu net propriétaire :

2304€

Dans la poche de Claire : 2304 € pour un mois de location.

service professionnel

Confiez-nous la gestion de votre location courte durée et profitez d'un service professionnel complet, sans aucun engagement, frais d'inscription ni coûts cachés.

Commission unique : 20 % des revenus générés

Calculée sur les revenus locatifs après déduction des frais de ménage et des frais de plateforme.

👉 Appelez-nous dès aujourd’hui et découvrez comment augmenter vos revenus sans effort.

locations courte durée

Guide location courte durée

Téléchargez gratuitement notre guide dédié à la gestion de locations courte durée sur Airbnb. Que vous soyez débutant ou professionnel, ce guide vous révèle des stratégies essentielles pour maximiser vos revenus, optimiser votre temps et offrir une expérience 5 étoiles à vos invités. Cliquez sur le bouton ci-dessous pour le télécharger et améliorer vos locations dès aujourd’hui !

NOS CLIENTS

Ils parlent de nous

De l’annonce au départ de vos voyageurs, nous nous occupons de chaque détail.

      EXCELLENT  
   Basée sur 15 avis 
    
 
 
 
   
 
 
       Publié sur Google  
   
   Quentin Giovenal 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Très bonne expérience avec Alva Conciergerie ! Je leur ai confié la gestion de mon appartement à Villeurbanne depuis quelques mois et je suis vraiment satisfait. Communication réactive, logement toujours bien entretenu et les locataires laissent de bons retours. Je recommande sans hésiter !
  
 
      Publié sur Google  
   
   Louise Rigot-Muller 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Merci à l’équipe d’Alva pour la gestion de mon bien à Tassin-la-demi-lune. Je suis satisfait de leur accompagnement (gestion sérieuse, rigoureuse). Je recommande !
  
 
      Publié sur Google  
   
   Arthur Bonnaire 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Merci à Alva pour la gestion de mon bien. Tout à été géré avec professionnalisme et rigueur. Je recommande !
  
 
      Publié sur Google  
   
   Maxence Guillot 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Je fais appel aux services de conciergerie de Thomas depuis peu, mais je suis déjà pleinement satisfait de son accompagnement pour la gestion de mon bien sur Villeurbanne. Il est disponible, méticuleux et vigilant, et assure un service complet et rassurant, avec une excellente connaissance du secteur. Je recommande sans hésitation !
  
 
      Publié sur Google  
   
   Léo 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Je suis propriétaire d’un appartement situé à Caluire-et-Cuire et j’ai confié sa gestion à Alva Conciergerie il y a maintenant 3 mois. Pour le moment, mon expérience est très positive. L’équipe est professionnelle, réactive et très à l’écoute. La mise en place de la location s’est faite rapidement : création de l’annonce, gestion des réservations, communication avec les voyageurs et organisation du ménage. Tout a été pris en charge de manière fluide, ce qui m’a permis de déléguer sereinement. J’apprécie la transparence dans nos échanges et les comptes rendus réguliers sur l’activité du logement. Je recommande leurs services aux propriétaires qui souhaitent louer sans les contraintes de le gestion d’un bien sur Airbnb.
  
 
      Publié sur Google  
   
   Maxime SADRIN 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Très bonne expérience avec Alva Conciergerie. Thomas s’occupe de mon appartement dans les Monts d’Or et tout se passe très bien. Gestion sérieuse, communication fluide et aucun souci à signaler. Je recommande sans hésiter.
  
 
      Publié sur Google  
   
   Ange Parisot 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Je confie mon appartement à Villeurbanne (quartier Gratte-Ciel) à Alva Conciergerie les yeux fermés. Le service est impeccable ! Je tiens à remercier Thomas, qui gère mon bien avec beaucoup de sérieux. Je suis soulagé de confier mon bien à une équipe aussi compétente.
  
 
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   paloma gaujard 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Je tiens à souligner le travail exceptionnel de Thomas. Sa rigueur et son sens du service sont rares : il gère tout avec un calme et une efficacité qui inspirent une confiance totale. Avec lui, on sait que chaque détail est sous contrôle et que rien n'est laissé au hasard. Un vrai professionnel sur qui l'on peut compter les yeux fermés !
  
 
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   Gwenael Lucet 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. J'ai utilisé vos services pour un de mes biens immobiliers Villeurbanne, je suis ravie de l'implication et le qualité du service fournis qui était très pro. Le contact avec vous était super. Je recommande à 100%
  
 
      Publié sur Google  
   
   Lucas Barrot 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. service au top je recommande !!
  
 
  
  
 
     Certifié par: Trustindex  Le badge vérifié de Trustindex est le symbole universel de confiance. Seules les meilleures entreprises peuvent obtenir le badge vérifié, avec une note supérieure à 4.5, basée sur les avis des clients au cours des derniers 12 mois. En savoir plus

Questions fréquentes

Combien coûte la gestion de mon logement ?

Notre commission de gestion est de 20 % des revenus locatifs après déduction des frais de ménage et des frais de plateforme. Elle couvre la gestion quotidienne, l’optimisation des annonces, la tarification, la communication voyageurs et le suivi des performances de votre logement.

Qui reçoit l’argent des réservations ?

Les revenus des réservations sont directement versés au propriétaire. Alva Conciergerie n’encaisse pas vos revenus locatifs. À la fin de chaque mois, nous vous transmettons notre facture de gestion ainsi que la facture de la société de ménage.

Comment optimisez-vous les revenus de mon logement ?

Nous combinons tarification dynamique avec PriceLabs, optimisation des annonces et diffusion sur plusieurs plateformes lorsque cela est pertinent. Les tarifs évoluent notamment selon la demande, la saisonnalité, les événements locaux et les disponibilités afin de travailler à la fois le taux d’occupation et le prix moyen par nuit.

Puis-je toujours utiliser mon logement pour moi-même ?

Oui. Vous restez libre de profiter de votre logement et pouvez bloquer les dates de votre choix afin qu’aucune réservation ne puisse être effectuée pendant ces périodes.

Dois-je avancer des frais pour démarrer ?

Non. Il n’y a aucuns frais de démarrage chez Alva Conciergerie. Nous prenons notamment à notre charge le shooting photo professionnel, la création et la rédaction de l’annonce ainsi que la mise en place initiale de nos outils de gestion. Les éventuels équipements nécessaires au logement restent à la charge du propriétaire.

Combien de temps faut-il pour commencer à louer ?

Votre logement peut être mis en ligne sur Airbnb en moins de 24h après la séance photo et la rédaction de l’annonce. À Besançon comme à Villeurbanne, les premières réservations arrivent généralement très vite.